המגרש הינו חלק מרצף של שטחים מסחריים המתוכננים לאורך כביש 57. מרכז מסחרי זה ישמש כזרז לפיתוח השכונות הצפוניות בכפר יונה. המרכז תוכנן כמתחם מסחרי פתוח, דינאמי ויעיל המקושר ישירות אל מערך הולכי הרגל, הרכב והשטחים הפתוחים בשכונה הסובבת, במפלסיהם השונים.